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2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、由于房地产业的性质,房地产业应该是国民经济发展的()产业。【单选题】
A.滞后性
B.先导性
C.一般性
D.依附性
正确答案:B
答案解析:房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。
2、该人首付的房款为()万元。【客观案例题】
A.20
B.24
C.25
D.30
正确答案:A
答案解析:首付的房款=100×5000×40% =20(万元)。
3、房地产估价时,实地查勘估价对象之后的工作即为()。【单选题】
A.搜集估价所需资料
B.求取估价对象价值
C.撰写估价报告
D.估价资料归档
正确答案:B
答案解析:房地产估价基本程序的主要内容包括:①获取估价业务;②受理估价委托;③制定估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。
4、下列选项中属于土地定着物的有( )。【多选题】
A.种植在地上的树木
B.临时搭建在地上的戏台
C.埋设在地下的管道
D.安装在地上的机器
E.建造在地上的围墙
正确答案:A、C、E
答案解析:土地附着物也称为地上附着物、地上定着物。其他土地附着物是建筑物以外的土地附着物,是指附属或结合在土地或建筑物上,从而成为土地或建筑物的从物,应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物,但当事人另有约定的除外。
5、房地产开发经营业是( )的产业。【单选题】
A.投资高、回报率高、风险小
B.投资高、回报率高、风险大
C.投资高、回报率低、风险小
D.投资低、回报率高、风险大
正确答案:B
答案解析:房地产开发经营行业简称房地产开发行业,是指取得待开发房地产特别是房地产开发用地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,并转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售(包括预售)、出租商品房的活动。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险大、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
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