建筑信息模型(BIM)技术是指使用、重用及交换信息，电子文件只是其中一种元素，建筑信息模型技术并非单指三维立体透视图或由印刷本转换而成的电子文件。运用建筑信息模型技术“可减低风险、保存设计图、精简质量控制流程、带来更明确的讯息，并且更易评估高级分析工具”(CRC Construction Innovation (2007), “Business Drivers for BIM”

建筑信息模型BIM技术可按不同用家的需要，适当提取及分析意见和数据，产生数据协助用家落实决定，并改善交付设施的程序。使用建筑信息仿真改善规划、设计及建造程序，已逐渐统称为虚拟设计及建造” (Associated General Contractors of America, “AGC Guide to BIM”)。按最高层次来说，建筑信息模型技术是智能数码代表，展示固定资产的现实及功能特征。