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2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题,分为单选题和多选题和判断题和综合题(主观)和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:选项B符合题意:企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。但满足公允价值模式时可以将成本模式转为公允价值模式,作为会计政策变更处理;
2、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入其他综合收益。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:选项A符合题意:自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入其他综合收益;
3、关于投资性房地产的后续支出,下列说法中不正确的有()。【多选题】
A.投资性房地产的后续支出,如不满足资本化条件,应计入管理费用
B.投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应计入投资性房地产—在建
C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间,应将投资性房地产的账面价值转入在建工程
D.采用成本模式计量的投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
正确答案:A、C
答案解析:选项A符合题意:计入其他业务成本;
4、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:选项A符合题意:企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量;
5、甲公司从事房地产开发经营业务,2016年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧1000万元,未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1200万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2016年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元。【单选题】
A.5200
B.3800
C.5800
D.3600
正确答案:C
答案解析:选项C正确:甲公司2016年12月31日投资性房地产的账面价值=(6000-1000)-400+1200=5800(万元);
中级会计职称考试科目有几门?:2020年中级会计职称考试科目一共有三门,具体包含:《中级会计实务》、《财务管理》、《经济法》。参加中级会计考试的人员,应在连续2个考试年度内通过全部科目的考试,方可以取得中级资格证书。
中级会计职称考试教材每年都变吗?:根据中级会计师教材出版规律,中级会计师考试教材一般在3月底出版发行,4月初正式上市,中级会计职称考试教材会根据考试大纲进行调整,一般每年是有一些变化的,而且这些变化往往就是考试需要关注的重点。
中级会计职称考试方式是什么?:中级会计职称考试采用无纸化考试方式。试题、答题要求和答题界面在计算机显示屏上显示,考生应使用计算机鼠标和键盘在计算机答题界面上进行答题。
2020-05-29
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