2024年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲向乙借款10万元，甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中，正确的有（    ）。【多选题】

A.丁优先于乙就轿车变价款受偿

B.乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿

C.丁的质权自丙向其交付轿车时设立

D.丁的质权自质押合同签订时设立

E.乙的抵押权自抵押合同生效时设立

正确答案:A、C、E

答案解析:（1）选项CD：动产质权，自出质人交付质押财产时设立。（2）选项E：动产抵押权的设立不需要登记，自抵押合同生效时设立。（3）选项AB：以汽车等交通运输工具抵押，未经登记，不得对抗善意第三人。

2、根据物权法律制度的规定，下列选项正确的有（　　）。【多选题】

A.物权是法定的，物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设

B.物权的存在与变动即使不公示，也能发生相应的法律效果

C.一物之上不能同时存在两个以上互不相容的物权

D.如果公示的物权名义人不是真正的物权人，属于公示有瑕疵，善意受让人负有返还义务

E.物权对权利人之外的人不具有约束力

正确答案:A、C

答案解析:（1）选项B：物权的存在与变动公示的，产生相应的法律效果，并受法律保护。不公示的，不能发生相应的法律效果；（2）选项D：物权的存在与变动公示的，即发生权利存在与变动的效力，即使公示有瑕疵，善意受让人也不负返还义务；（3）选项E：物权对除权利人之外的任何人都具有约束力。

3、根据《物权法》，用益物权不包括（ ）。【单选题】

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.房屋租赁使用权

D.宅基地使用权

正确答案:C

答案解析:本题考核用益物权。用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

4、下列关于用益物权的说法中，正确的是（    ）。【单选题】

A.用益物权是自物权的一个类型

B.行使用益物权必须以占有为前提

C.用益物权的客体仅限于动产

D.用益物权的设立必须经过登记才产生法律效力

正确答案:B

答案解析:（1）选项A：用益物权属于他物权（限定物权）；（2）选项B：用益物权的享有和行使以对物之占有为前提（地役权的享有和行使以对需役地的占有为前提,无需以对供役地的占有为前提）；（3）选项C：用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产，但我国目前《物权法》规定的用益物权种类均为不动产用益物权；（4）选项D：地役权是根据“合同约定”（而非“登记”）而设定的物权，土地承包经营权“依承包合同”（而非“登记”）而产生。

5、根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于孳息的有（　　）。【多选题】

A.出租柜台所得租金

B.果树上已经成熟的果实

C.动物腹中的幼仔

D.彩票中奖所得奖金

E.银行存款所得利息

正确答案:A、D、E

答案解析:选项BC：原物、孳息属于两个独立的物，尚未分离的，不属于原物的孳息。