2024年初级会计职称考试《经济法基础》考试共52题，分为单选题和多选题和判断题和不定项。小编为您整理第六章 财产和行为税法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列土地中，不征收城镇土地使用税的是（）。【单选题】

A.位于农村的集体所有土地

B.位于工矿区的集体所有土地

C.位于县城的国家所有土地

D.位于城市的公园内索道公司经营用地

正确答案:A

答案解析:选项A正确：本题考核城镇土地使用税的计算。凡是“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内（不包括农村）的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。因此选项A不选。

2、下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的是（ ）。 【单选题】

A.直接用于水产养殖业的生产用地

B.名胜古迹园区内附设的小卖部用地

C.公园中管理单位的办公用地

D.免税单位无偿使用纳税单位的土地

正确答案:B

答案解析:（1）选项B：公园、名胜古迹中附设的营业单位用地，应照章征收城镇土地使用税；（2）选项ACD都属于免征城镇土地使用税的范围。

3、根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。【多选题】

A.超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

B.超过国家规定上浮幅度的利息支出

C.超过贷款期限的利息部分

D.金融机构加收的罚息

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项ABCD正确：本题考核土地增值税房地产开发费用的相关规定。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

4、某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2019年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2019年应缴纳的房产税为（）万元。【单选题】

A.48

B.24

C.30

D.36

正确答案:D

答案解析:选项D正确：本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按不含增值税租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×（1-20%）×1.2%÷12×6+100×12%=36（万元）。【易错提示】以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。

5、土地使用权共有的，共有各方为纳税人，由共有各方协商轮流缴纳城镇土地使用税。（ ） 【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳。