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2023年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题,分为单选题和多选题和判断题和综合题(主观)和计算分析题。小编为您整理第五章 投资性房地产5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该房地产整体确认为投资性房地产。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:选项B符合题意:出租部分确认为投资性房地产,自用部分则作为固定资产或无形资产核算;选项A不符合题意。
2、企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入()。【单选题】
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.资产减值损失
正确答案:B
答案解析:选项B符合题意:企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入公允价值变动损益;选项ACD不符合题意。
3、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转变为成本模式计量。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:选项B符合题意:本题考核投资性房地产计量模式的转变,以公允价值模式核算的投资性房地产不能再转为成本模式核算,而成本模式核算的投资性房地产符合一定的条件可以转为公允价值模式;选项A不符合题意。
4、企业出租给本企业职工居住的宿舍,因收取租金,所以属于投资性房地产。()【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:选项B符合题意:如果某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用(即用于生产商品、提供劳务或经营管理),能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产;选项A不符合题意。
5、下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。【多选题】
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入的土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核算
正确答案:A、B、C
答案解析:选项ABC正确;选项D错误:用于出租的土地使用权和地上建筑物,应将其作为投资性房地产核算。
中级会计职称考试准考证打印注意事项?:中级会计职称考试准考证打印需要注意的事项如下:1. 准考证应采用激光打印机打印,照片、姓名、准考证号、身份证号等要素须清晰无误。2. 考生必须持有效身份证和从网上报名系统中打印的纸质版准考证,并严格按照准考证上确定的时间、考场和其它要求参加考试,不允许自行修改准考证上的任何信息,不得擅自变更准考证的字体、式样、照片等,准考证正面、背面不得载有任何其它信息。
中级会计职称考试证书要登记吗?:会计专业技术资格实行定期登记制度。资格证书每三年登记一次(部分地区适用,以官方为准)。中级会计职称证书登记方法:持证者应按规定到当地人事、财政部门指定的办事机构办理登记手续。中级会计职称合格证书:会计专业技术中级资格考试合格者,颁发人事部统一印制,人事部、财政部用印的《会计专业技术资格证书》,该证书在全国范围内有效。
中级会计职称考试科目有几门?:2020年中级会计职称考试科目一共有三门,具体包含:《中级会计实务》、《财务管理》、《经济法》。参加中级会计考试的人员,应在连续2个考试年度内通过全部科目的考试,方可以取得中级资格证书。
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