2019年注册会计师考试《会计》考试共26题，分为单选题和多选题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第二十二章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、融资租赁中在租赁期开始日，以下对于出租人的会计处理的表述，不正确的是（　）。【单选题】

A.应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目

B.按租赁资产的公允价值贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目

C.按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目

D.借方与贷方的差额反映在“资产处置损益”科目

正确答案:D

答案解析:选项D符合题意：借方与贷方的差额记入“未实现融资收益”科目。

2、计算确定租赁资产的入账价值并编制会计分录。【综合题（主观）】

答案解析:由于A公司不能得知出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率，即6个月期利率7%作为最低租赁付款额的折现率。              银行存款                                     10000

3、承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（）。【多选题】

A.各期支付的租金

B.最低租赁收款额现值

C.承租人发生的初始直接费用

D.租赁内含利率

正确答案:A、C、D

答案解析:融资租入资产应按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用入账，与最低租赁收款额现值无关。

4、关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。【多选题】

A.或有租金在实际发生时计入当期损益

B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

C.经营租赁租入设备承租人按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

D.经营租赁租入设备承租人按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

正确答案:A、B

答案解析:或有租金在实际发生时通常记入“销售费用”等科目，选项A正确；为签订租赁合同发生的初始直接费用记入“管理费用”科目，选项B正确；对于经营租赁设备，承租人并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项C和D错误。

5、下关与租赁相关的定义的说法中正确的有（）。【多选题】

A.最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值

B.最低租赁收款额，是指最低租赁付款额加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C.最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.最低租赁收款额，是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值

正确答案:C、D

答案解析:最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，选项C正确；最低租赁收款额，是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值，选项D正确。