带你快速理解什么是QDII境外投资类理财产品？：QDII即合格境内机构投资者，经中国有关部门批准从事境外证券市场的股票、债券等有价证券业务的证券投资基金。商业银行的QDII产品仅可投资于银保监会合作监管市场上市的股票、银保监会合作监管市场的监管机构所批准或登记注册的公募基金、具有固定收益性质的票据和债券、符合评级要求的结构性产品及掉期、远期等衍生品。QDII产品投资金融衍生品均应限于投资组合避险或有效管理，也不得投资实物商品衍生品。

另类理财产品投资有什么优点？：另类资产是指除传统股票、债券和现金之外的金融资产和实物资产，如房地产、证券化资产、对冲基金、私募股权基金、大宗商品、巨灾债券、低碳产品、酒和艺术品等。另类资产与传统资产以及宏观经济周期的相关性较低，有些另类投资产品为客户提供以现金形式或实物形式获取投资本金收益的选择权，通过投资这类产品客户也可以获取某些相对较为稀缺的实物资产。在进行另类资产投资时，除需承担传统的信用风险、市场风险和流动性风险外。

房地产的类型分哪几类？：房地产的类型根据划分依据的不同，如按照物质形态、用途、经营方式、收益与否、开发程度等，并以此划分为不同的类型。人们常常根据房地产的物质形态和用途对其进行开发、利用和管理，按房地产存在的物质形态划分，下面是关于房地产类型的具体划分：（1）按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）。

房地产估价目的是什么？：是指房地产估价报告的期望用途，不同的估价目的将影响估价结果。估价目的不同，估价的依据、所采用的价值标准、估价时点的选取、估价时应考虑的因素、估价方法的选用等就可能不同，甚至估价对象本身的范围界定也可能不同。估价目的限制了估价报告的用途，针对某种估价目的得出的估价结果，针对不同估价目的所采用的价值标准，分为公开市场价值标准和非公开市场价值标准。要求评估价应是公开市场价值。

房地产有哪几大类特性？：每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置使其具有区位优劣之分；房地产之间不能实现完全替代、房地产市场是不完全竞争市场，房地产价格易受交易者个别行为影响。但是政府可规定土地使用期限（目前我国政府规定土地使用权出让年限：土地总量有限且不可再生，相对于人们对土地的需求日益扩大，土地总量供给是有限的；房地产供给不能集中于一处。房地产由于不可移动、独一无二、价值量大等特性。

什么是随机变量及其概率分布？：也即定义一个从样本空间到实数的函数。分为离散型随机变量（取值有限）和连续型随机变量（取值无限），1、离散型随机变量的概率分布，离散型随机变量的一切可能值及与其取值相应的概率。称作离散型随机变量的概率分布：2、连续型随机变量的概率分布。连续型随机变量的分别概率通常使用积累概率分布或概率密度来定义。对于连续型随机变量X。则f（X）为随机变量X的概率密度函数，假设随机变量X和任意实数x

怎样理解损失是一个事后概念，而风险却是一个事前概念？：风险与损失的关系：而风险却是一个事前概念；损失反映的是风险事件发生后所造成的实际结果（事后结果），而风险反映的是损失发生前的事物发展状态（事前预判）。风险是指某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合，一种定义强调了风险表现为收益不确定性，而另一种定义则强调风险表现为损失的不确定性，若风险表现为不确定性，说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利，而风险表现为损失的不确定性。