2024年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第五章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于要约失效的情形有（）。【多选题】

A.要约人依法撤回要约

B.要约人依法撤销要约

C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺

D.受要约人对要约内容作出实质性变更

正确答案:B、C、D

答案解析:选项BCD符合题意；选项A不符合题意：撤回要约是指根本就不让要约生效，谈不上失效的问题。

2、4月30日，甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信，后于9日回复乙“短信收到”。根据合同法律制度的规定，甲乙之间买卖合同的成立时间是（）。【单选题】

A.4月30日

B.5月3日

C.5月8日

D.5月9日

正确答案:B

答案解析:选项B正确：（1）承诺到达对方时（5月3日）生效；（2）承诺生效、合同成立；选项ACD错误。

3、根据《合同法》的规定，下列各项中，属于效力待定合同的是（）。【单选题】

A.一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益

B.限制民事行为能力人与他人订立的买卖房屋的合同

C.违反法律强制性规定的合同

D.因重大误解订立的合同

正确答案:B

答案解析:本题考核效力待定合同。选项B符合题意；选项AC不符合题意：属于无效合同；选项D不符合题意：属于可撤销合同。

4、甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。【多选题】

A.甲可以向有关部门提存这批空调

B.空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁5台，其损失应由甲承担

C.提存费用应由乙支付

D.若自提存之日起5年内乙不领取空调，则归甲所有

正确答案:A、C

答案解析:选项A正确：债权人无正当理由拒绝受领，债务人可以将标的物提存；选项C正确：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人（乙）承担，提存费用由债权人（乙）负担，标的物的孳息归债权人所有；选项B错误；选项D错误：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有。

5、甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。【多选题】

A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权

B.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房

C.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

D.如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

正确答案:A、C

答案解析:选项A正确：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；选项C正确：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持；选项B错误：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；选项D错误。