2021年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

正确答案:B

答案解析:选项B正确：应确认的其他综合收益=2800-2625=175（万元）；选项A错误：2014年应计提的折旧=3000÷20×6/12=75（万元）；选项C错误：办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2.5=2625（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产；选项D错误：出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入。

2、2016年6月30日，P公司向同一集团内S公司的原股东A公司定向增发1000万股普通股（每股面值为1元，每股公允价值为8.68元），取得S公司100%的股权，相关手续于当日完成，并能够对S公司实施控制。合并后S公司仍维持其独立法人资格继续经营，S公司为A公司于2014年5月10日以非同一控制下企业合并的方式收购的全资子公司。合并日，S公司个别财务报表中净资产的账面价值为2200万元，A公司合并财务报表中的S公司可辨认净资产账面价值为3500万元，商誉500万元（未发生减值）。假定P公司和S公司都受A公司控制。不考虑相关税费等其他因素影响。2016年6月30日，P公司对S公司长期股权投资初始投资成本为（）万元。【单选题】

A.3500

B.4000

C.2200

D.2700

正确答案:B

答案解析:选项B正确：同一控制下企业合并，长期股权投资初始投资成本为应享有S公司在A公司合并财务报表中的可辨认净资产账面价值的份额与相关商誉之和，初始投资成本=3500×100%+500=4000（万元）；选项ACD错误。

3、企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本，应确认为无形资产，有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。选项A不符合题意。

4、甲股份有限公司2011年年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2012年4月3日。该公司2012年1月1日至4月3日发生的下列事项中，应当作为资产负债表日后调整事项的有（ ）。【多选题】

A.3月11日，临时股东大会决议购买乙公司51%的股权并于4月2日执行完毕

B.2月1日，发现2011年10月盘盈一项固定资产尚未入账

C.3月10日，甲公司被法院判决败诉并要求支付赔款1 000万元，对此项诉讼甲公司已于2011年年末确认预计负债800万元

D.4月2日，办理完毕资本公积转增资本的手续

正确答案:B、C

答案解析:选项BC正确；选项AD错误：选项AD，属于非调整事项。

5、下列各项中，投资方在确定合并财务报表合并范围时应予考虑的因素有（）。【多选题】

A.被投资方的设立目的

B.投资方是否拥有对被投资方的权力

C.投资方是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报

D.投资方是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项ABCD符合题意：被投资方的设立目的、投资方是否拥有对被投资方的权力、投资方是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报、投资方是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。