



尊敬的用户,您好!关于您的两个问题,我将根据我国会计准则和实践来进行解释。
1. **关于分录的处理:**
在将开发产品成本模式转为投资性房地产的过程中,通常会有以下会计分录:
- 借:投资性房地产(按其公允价值或成本计量)
- 贷:开发产品成本(相应转出)
- 借:投资性房地产累计折旧(如有)
- 贷:累计折旧(对应转出)
对于您提到的“借:累计折旧,贷方一个:投资性房资产累计折旧为什么没写?”这可能是由于在实际操作中,部分企业根据自身的会计政策或实际情况,可能会省略直接对“投资性房地产累计折旧”的单独分录,而是通过调整“投资性房地产”科目的金额来体现累计折旧。但在标准的会计处理中,应当明确记录累计折旧的转移。
2. **关于计提折旧的时间:**
通常情况下,折旧的计提是从资产开始使用的次月起进行的。如果解析中提到的折旧是11个月,可能是因为:
- 该投资性房地产是在本年度的某个月份开始使用的,因此从次月开始计提折旧,直至年末。
- 若是在年末转为投资性房地产,那么可能仅计提了11个月的折旧。
例如,如果资产在2月份开始使用,那么3月份开始计提折旧,直到12月份,正好是11个月。
这也符合企业会计准则中关于折旧计提的灵活性要求,即企业可以根据资产的实际使用状况和预期使用寿命来合理确定折旧的计提期间。
希望上述解释能够帮助您完全理解并解决您的问题。如果有任何进一步的问题,也欢迎您继续提问,我会尽力为您解答。祝您工作愉快!
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不得计提折旧扣除的固定资产是什么?:不得计提折旧扣除的固定资产是什么?1.“房屋、建筑物”以外未投入使用的固定资产;2.以经营租赁方式租入的固定资产;3.以融资租赁方式租出的固定资产;4.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;5.与经营活动无关的固定资产;6.单独估价作为固定资产入账的土地;7.其他不得计算折旧扣除的固定资产。
397播放2020-08-04110
固定资产计提折旧的方法有几种?:固定资产计提折旧的方法有4种,年折旧率=(1-预计净残值率)÷预计使用寿命(年)×100%:月折旧额=固定资产原价×年折旧率÷12:单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)预计总工作量。某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额:月折旧额=固定资产净值×年折旧率÷12将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销年折旧率=尚可使用寿命预计使用寿命的年数总和×100%
486播放2020-08-0325
固定资产当月减少当月计提折旧吗?:固定资产当月减少当月计提折旧吗?固定资产当月减少当月仍然需要计提折旧,当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起停止计提折旧。提足折旧后,不管能否继续使用,均不再提取折旧,提前报废的固定资产,也不再补提折旧。
475播放2020-07-27
4月14日的“每日...
默默505·2021-12-04大家论坛 中级会计
bangzhunba·2019-04-13
老师这题怎么计算没看明白
考友21744361·2022-01-06老师送货期为什么是300/100,不是7200/100呢
考友21744361·2022-01-06图中圈圈数字17怎么来的 可以请老师帮忙解答一下么
vv丰富·2022-01-06请问课件在哪里打印了,下载下来了,不会打印
考友53943877·2022-01-06老师现金折扣的成本应该在信用成本里的‘为什么在信用成本前的计算里
考友21744361·2022-01-06老师好这题根据市民选择‘第一个方案放弃现金的折扣大于其他两个实际利率不是应该选择享受现金折扣吗
考友21744361·2022-01-06请问一下二分之一次方怎么算的,
同学243340·2022-01-06老师帮我讲解下,看不懂
amnesia·2022-01-06老师,存货模型下的机会成本公式中的C/2,这个C是代表最佳现金持有量吗,和下图这个C是一个意思吗
考友21744361·2022-01-06如图 求 F 短期借款 -450+F-F*8%/4-690=560 哪里错了
恋之冰凝·2022-01-06
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