尊敬的提问者，您好！关于您提到的公园价值变动损益的400不转入投资收益的问题，这可能涉及到会计处理和财务报告的相关规定。以下是根据一般会计准则的建议和分析：

1. **原因分析**：

- **会计分类**：损益类科目通常反映的是企业日常经营活动产生的收益和损失，而投资收益反映的是企业对外投资所获得的收益。
- **项目性质**：如果这个公园的价值变动400是来自于公园本身的经营活动（如门票收入、摊位租赁等），那么它应该计入损益类科目；如果是因投资公园相关资产（如股权投资）而产生的变动，则可能计入投资收益。

2. **应该如何处置**：

- **具体情况**：首先需要明确这400的价值变动是由于何种原因产生的，是否与投资活动相关。
- **会计准则**：根据企业会计准则和实际情况，如果该价值变动应当计入投资收益的，则应调整至投资收益科目。
- **合规性**：在处理这类财务问题时，建议咨询专业的会计人员或审计机构，确保符合当前会计法规和准则的要求。

3. **处理步骤**：

- **确认性质**：明确该价值变动的性质和来源。
- **调整分录**：如果确认应当计入投资收益，则应作出相应的会计分录调整。
- **财务报告**：在编制财务报告时，应在投资收益部分反映这一调整。

4. **注意事项**：

- **准确性**：确保所有数据准确无误，避免误导。
- **及时性**：对于损益的调整应该及时进行，以免影响财务报告的准确性。
- **透明度**：在处理财务问题时，保持透明度，方便内部和外部利益相关者理解。

希望以上回答能够帮助您解决问题。如果您还有其他疑问，欢迎随时提问。祝您工作顺利！