2025年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在个人住房贷款中，中介机构可以为银行提供的内容不包括（）。【单选题】

A.可以提供客源

B.承担一定的担保责任

C.为银行做宣传

D.贷前调查

正确答案:C

答案解析:中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。此外还可以协助银行对借款人进行贷前调查。

2、个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（  ）。【单选题】

A.合作机构的历史信用记录

B.合作机构的注册地址

C.合作机构的经营成果

D.合作机构的领导层的素质

正确答案:B

答案解析:合作机构分析的要点：1.分析合作机构领导层素质；2.分析合作机构的业界声誉；3.分析合作机构的历史信用记录；4.分析合作机构的管理规范程度；5.分析企业的经营成果；6.分析合作机构的偿债能力。

3、在个人住房贷款业务中，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提示借款人注意免除或限制其责任的条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《民法典》第四百九十六条规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条件，按照对方提出的要求，对该条款予以说明。

4、个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（）。【单选题】

A.合法有效的身份证件

B.借款人还款能力的证明材料

C.借款人及其家人的收入证明材料

D.购房首付款的证明材料

正确答案:C

答案解析:个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料包括：合法有效的身份证件、借款人还款能力证明材料、合法有效的购房合同、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明、购房首付款证明材料、银行规定的其他文件和资料。

5、市场法的理论依据是房地产价格形成的转换原理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。