融资租赁筹资优点有哪些？：融资租赁筹资优点：1.筹资速度较快；2.租赁会比借款更快获得企业所需设备；3.限制条款较少，相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少；4.设备淘汰风险较小，融资租赁期限一般为设备使用年限的75%；5.财务风险较小，分期负担租金，不用到期归还大量资金；6.税收负担较轻，租金可在税前扣除。

融资租赁属于什么服务？：融资租赁属于什么服务？融资租赁属于租赁服务。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的。

定期租赁和不定期租赁有什么区别？：定期租赁和不定期租赁的区别：1. 定期租赁是指双方当事人明确约定了租赁期限的租赁形式。2. 不定期租赁是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。

什么是融资租赁合同？：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人、承租人、出卖人：融资租赁合同。融资租赁合同应当采用书面形式，【例题·单选题】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择。向出卖人购买租赁物。提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，下列属于融资租赁合同的一项是（），购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费。

租赁计算过程是什么？：计算租赁内含利率。使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。（1）计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益，最低租赁收款额+未担保余值“=（最低租赁付款额+无关第三方担保的余值）+未担保余值”最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值+初始直接费用现值“=租赁资产的公允价值+初始直接费用”

什么是融资租赁债权资产证券化？：融资租赁债权资产支持证券是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划开展资产证券化业务，以融资租赁偾权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券。融资租赁债权资产证券化常见关注点：本专项计划的入池基础资产中有1笔资产已质押给 XX 财富投资管理有限公司进行融资，卖方保证基础资产在基准日和资产交付日均符合合格标准。在基准日前述基础资产已质押给第三方。

售后租回形成经营租赁的会计处理是什么？：售后租回形成经营租赁的会计处理：1.出售资产时，累计折旧”主营业务成本”贷记“固定资产”产成品”2. 确认收到价款应收价款时，借记“银行存款”应收账款“贷记，固定资产清理“营业务收入“、”应交税费-应交增值税“借记或贷记，递延收益——实现售后租回损益（经营租赁）“科目”

融资租赁的筹资有什么特点？：融资租赁的筹资有什么特点？（1）无须大量资金就能迅速获得资产（融资融物于一体）。融资租赁能迅速获得所需资产“融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。也经常通过融资租赁方式解决巨额资金的需要。融资租赁与购买的一次性支出相比。（3）筹资的限制条件较少（与发行股票、债券。企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式。如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等；

租金的计算多采用什么计算方法？：租金的计算多采用什么计算方法？计算方法：多采用等额年金法。出租方回报：折现率＝利率＋租赁手续费率；出租方付出。购买设备支出；占用资金的利息（利率），租赁手续费（手续费率），等额年金法的计算方法是计算两项目的净现值；计算净现值的等额年金额=该方案净现值PA。永续净现值=等额年金额资本成本i，【提示】等额年金法的最后一步即永续净现值的计算，在资本成本相同时：等额年金大的项目永续净现值肯定大。

融资租赁的基本程序与形式的内容分别是什么？：当企业决定采用融资租赁方式以获取某项设备时。需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率等，向租赁公司申请办理融资租赁，由承租企业和租赁公司中的一方或双方，在此基础上与设备供应厂商签订购货协议。承租企业与租赁公司签订租赁设备的合同。租赁合同是租赁业务的重要文件。承租企业按租赁合同规定。承租企业根据合同约定对设备续租、退租或留购承租方提出租赁申请→出租方按照要求选购设备→给承租方

融资租赁与经营租赁有什么区别？：融资租赁和经营租赁的区别：1.经营租赁。①典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁。②经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，出租人的租赁资产成本补偿就没有障碍，承租人就不会关心影响资产寿命的维修和保养。2.融资租赁。①典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁，②融资租赁最主要的外部特征是租赁期长；使较长的租赁期得到保障；出租人的租赁资产成本可以得到完全补偿。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。