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土地增值税征税范围的具体规定是什么?

帮考网校2020-08-18 16:17:46
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根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定,土地增值税的征税范围包括以下情况:

1. 一般纳税人在转让城镇土地使用权时,取得的土地增值部分应当缴纳土地增值税。

2. 国有土地使用权到期,续期时取得的土地增值部分应当缴纳土地增值税。

3. 国有土地使用权被收回时,取得的土地增值部分应当缴纳土地增值税。

4. 土地被征收时,取得的土地增值部分应当缴纳土地增值税。

5. 土地被划拨时,取得的土地增值部分应当缴纳土地增值税。

需要注意的是,土地增值税的征税范围仅限于城镇土地使用权的转让、续期、收回、征收和划拨,不包括农村土地使用权的转让和征收。同时,对于个人出售自己的住房,如果符合规定的免征条件,也不需要缴纳土地增值税。
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