房屋租赁合同为无效的原因有哪些？：房屋租赁合同为无效的原因有哪些？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。与承租人订立的租赁合同无效，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效，（2）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的。

审计证据的充分性和适当性是怎样的关系？：审计证据的充分性和适当性是怎样的关系？审计证据的充分性是指审计证据的数量足以使得注册会计师形成审计意见，审计证据的适当性是指审计证据的相关性和可靠性，审计证据的适当性会影响审计证据的充分性；3.审计证据的适当性实质上是指审计证据的质量因素，如果审计证据的质量适当性越高，A.审计证据的适当性包括相关性和可靠性，B.审计证据的适当性不受审计证据的充分性的影响。C.审计证据的适当性影响审计证据的充分性

审计证据的可靠性是指什么？：（3）直接获取的比间接获取的或推论得出的审计证据更可靠；A.以电子形式存在的审计证据比口头形式的审计证据更可靠“B.从外部独立来源获取的审计证据比从其他来源获取的审计证据更可靠”C.从复印件获取的审计证据比从传真件获取的审计证据更可靠。D.直接获取的审计证据比推论得出的审计证据更可靠。本题考核审计证据的可靠性，从原件获取的审计证据比从传真件或复印件获取的审计证据更可靠。

影响样本规模的因素中总体变异性是指什么？：影响样本规模的因素中总体变异性是指什么？总体变异性是指总体的某一特征如金额在各项目之间的差异程度。注册会计师确定适当的样本规模时要考虑特征的变异性。【提示】衡量这种变异或分散程度的指标是标准差。如果总体项目存在重大的变异性，每个子总体由一组具有相同特征的抽样单元组成。分层可以降低每一层中项目的变异性，从而在抽样风险没有成比例増加的前提下减小样本规模，②注册会计师通常根据金额对总体进行分层。

审计证据的充分性是指什么？：审计证据的充分性是对审计证据数量的衡量，1、注册会计师需要获取的审计证据的数量受其对重大错报风险评估的影响（评估的错报风险越大，2、审计证据的数量受审计质量的影响（审计证据质量越高。【提示】注册会计师仅靠获取更多的审计证据可能无法弥补其质量上的缺陷，B. 获取更多的审计证据可以弥补这些审计证据质量上的缺陷，C. 注册会计师需获取审计证据的数量受其对重大错报风险评估的影响。

法律行为和事实行为的区别是什么？：法律行为和事实行为的区别是什么？注意区别在于人的行为是否属于表意行为：1. 法律行为（以行为人的意思表示为要素，如订立合同）。2. 事实行为（与意思表示无关，如创作行为、侵权行为）。

应收票据科目核算的是什么？：应收票据科目核算的是什么？核算事业单位因开展经营活动销售产品、提供有偿服务等而收到的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。

债权行为与物权行为有什么样的区别？：债权行为与物权行为有什么样的区别？如债权合同行为，合法成立的债权行为具有在特定当事人之间设立。以转让财产为内容的债权行为构成物权行为的法律原因：债权行为并非物权行为的法律原因：学理上通常把债权行为、物权行为和准物权行为并称为。债权行为。是指直接发生物权变动效果的要式法律行为“在物权变动的法律行为中。然后成立物权行为。物权行为除须遵循法律行为的一般规则外。

什么是物权行为？：是指以物权的设立、移转、变更或消灭为目的的法律行为。物权行为是法律行为的一种，负担行为是以发生债权债务为其内容的法律行为，处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为。财产法上的法律行为有债权行为与物权行为之别。债权行为的效力在当事人之间确立债权债务关系，买卖合同只是债权行为，房屋所有权的转让依赖于出卖人向买受人为了履行买卖合同而转让所有权的行为。

带你快速掌握什么叫做无效民事法律行为？：无效民事法律行为是指因欠缺民事法律行为的有效条件，不发生当事人预期法律后果的民事法律行为。这不是无效民事法律行为的补正，①接受奖励、赠与、报酬等纯获益的行为属于有效的民事法律行为，①行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，【解析】这个例子中200万元的买卖行为系虚假意思表示应归于无效，【解析】买卖面粉的合同是双方虚假表示行为，（3）恶意串通损害他人利益的民事法律行为无效。

潜在进入者的进入威胁的行为性障碍指的是什么？：潜在进入者的进入威胁的行为性障碍指的是什么？准备进入者可能遇到的现有在位者的反击称为行为性障碍，指现有企业对进入者实施报复手段所形成的进入障碍。①限制进入定价：是在位的大企业报复进入者的重要武器，特别是在技术优势正在削弱、投资正在增加的市场上。在位企业试图通过低价告诉进入者自己是低成本的，目的在于抵消进入者首先采取行动可能带来的优势。1、美国一家生产咖啡的企业S公司主要在美国东海岸经营。

审计证据的含义及其性质是什么？：是指注册会计师为了得出审计结论和形成审计意见而使用的必要信息。审计证据在性质上具有累积性是在审计过程中通过实施审计程序获取的，如以前审计中获取的信息（前提是注册会计师已确定自上次审计后是否已发生变化。这些变化可能影响这些信息对本期审计的相关性）或会计师事务所接受与保持客户或业务时实施质量控制程序获取的信息，信息的缺乏（如管理层拒绝提供注册会计师要求的声明）本身也构成审计证据。