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抵押物在抵押期间能否转让?:抵押物在抵押期间能否转让?抵押物是可以转让的,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
抵押财产的其他规定有哪些?:房地一体抵押原则是指建设用地使用权与建筑物所有权的法定一并抵押原则(房、地权利主体相一致原则):该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押(地随房走),该土地上的建筑物同时抵押(房随地走),(2)建设用地使用权抵押后。该土地上新增的建筑物不属于抵押财产,该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,抵押权人无权优先受偿(抵押后新增建筑物)。
哪些财产不得设立抵押权?:哪些财产不得设立抵押权?但是法律规定可以抵押的除外。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的,【总结】先抵押可查封、扣押,抵押权5月1日办理登记时设立,【问题1】B的抵押合同何时生效?【答案】抵押合同4月1日签订时成立生效。抵押权4月1日抵押合同生效时设立,动产抵押权未经登记。抵押权须办理抵押登记才能设立,抵押权自登记之日起设立;应收账款、依法可以转让的股权均可以设定权利质押
可以设立抵押权的财产有哪些?:可以设立抵押权的财产有哪些?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。(1)抵押权自登记时设立;只是抵押权未设立,(2)抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,(3)以尚未办理权属证书的财产抵押的,只要当事人在一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,法院可以认定抵押有效;
抵押的定义是什么?:抵押的定义是什么?抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。当事人应当采取书面形式订立抵押合同“抵押权人在债务履行期届满。如果当事人在抵押合同中约定了流押条款,但不影响抵押合同其他部分内容的效力。甲、乙在抵押合同中的约定。若甲到期不返还借款本息,该约定条款无效
合并报表抵消是什么?:合并报表抵消是什么?合并报表抵消是有一个简单的内在逻辑,可以总结为两个“抵销方法”视角“即报表编制者要同时站在”合并个体“与”合并主体“的角度思考问题”
流动资产合计的公式是什么?:流动资产合计=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+预付账款+应收利息+应收股利+其他应收款+存货+一年内到期的非流动资产+其他流动资产
合同资产是什么类科目?:合同资产是什么类科目?合同资产是资产类科目。是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。如:企业向客户销售两项可明确区分的商品,企业因已交付其中一项商品而有权收取款项,但收取该款项还取决于企业交付另一项商品的,企业应当将该收款权利作为合同资产。企业拥有的、无条件(即:仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利应当作为应收款项单独列示。
短期借款抵押是什么?:短期借款抵押是什么?短期借款抵押是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品,向银行提出申请,由银行按抵押品价值的一定比例计算发放的借款。
留置权抵押权质权区别是什么?:留置权抵押权质权区别:留置权是债务人不履行到期债务时,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。占有的动产为留置财产。债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。质权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有。
合同资产包括什么呢?:合同资产包括什么呢?合同资产:是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。① 合同资产并不是一项无条件收款权,该权利除了时间流逝之外,还取决于其他条件(如:履行合同中的其他履约义务)才能收取相应的合同对价;② 除信用风险之外,还可能承担其他风险,如履约风险等。
合同履约成本不是合同资产吗?:合同履约成本不是合同资产吗?合同履约成本是资产,但不是合同资产。
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2022年06月22日帮考网校
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