公司贷款申请的内容包括哪些？：公司贷款申请的内容包括哪些？

个人贷款还款方式有哪几种？：个人贷款还款方式有哪几种？

个人贷款基本流程有哪些？：个人贷款基本流程有哪些？

影响行业兴衰的主要因素有哪些？：行业兴衰的实质是行业在整个产业体系中的地位变迁，技术进步对行业的影响巨大，但技术进步不局限于新行业，旧行业也可以通过技术创新进行产品的升级换代。是为了实现一定的社会经济目标而对行业发展进行干预的各种政策的总和，3.行业组织创新。行业组织是指同一行业内企业的组织形态和企业间的关系，行业组织创新是使行业组织重新获得竞争优势的过程。

个人贷款的贷后与档案管理包括哪些工作？：个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。银行根据借款合同的约定进行贷款的回收。贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式及时、足额地偿还贷款本息，借款人与银行应在借款合同中约定借款人归还借款采取的支付方式、还款方式和还款计划等。

贷款的管理流程中贷款申请的基本内容包括哪些？：贷款的管理流程中贷款申请的基本内容包括哪些？科学合理的信贷业务管理过程实质上是规避风险、获取效益，以确保信贷资金的安全性、流动性、盈利性的过程。通过每个环节的层层控制达到防范风险、实现效益的目的。一笔贷款的管理流程分为九个环节：贷款申请→受理与调查→风险评价→贷款审批→合同签订→贷款发放→贷款支付→贷后管理→贷款回收与处置：贷款的管理流程第一个环节是贷款申请，借款人需用贷款资金时。

公司信贷按贷款偿还方式有哪些分类？：公司信贷按贷款偿还方式有哪些分类？划分信贷种类是进行贷款管理的需要，一次还清贷款、分期偿还贷款。一次还清贷款是指借款人在贷款到期时一次性还清贷款本息。短期贷款通常采取一次还清贷款的还款方式，临时性、周道转性贷款都是采取一次性偿还方式。2.分期偿还贷款，分期偿还贷款是指借款人与银行约定在贷款期限内分若干期偿还贷款本金。分期偿还贷款分类分期偿还贷款按具体偿还方式。中长期贷款采用分期偿还方式。

信贷按贷款担保方式划分有哪四类？：信贷按贷款担保方式划分有哪四类？从而便于贷款管理。由于贷款是公司信贷的主要品种，划分信贷种类是进行贷款管理的需要，公司信贷按贷款担保方式分为：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、信用贷款。以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款，借款人可以以自己的财产抵押。以借款人或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款，质押包括动产质押和权利质押；以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时。

个人住房贷款具体有哪些特征？：个人住房贷款与其他个人贷款相比，贷款期限长、大多以抵押为前提建立借贷关系、风险具有系统性特点，个人住房贷款相对其他个人贷款而言，（二）大多以抵押为前提建立借贷关系，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为；对于个人住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资取得购买住房的资金，对于个人住房贷款的贷款人而言。其取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房，作为一种追偿贷款本息的保障。

贷款的受理需提交的资料清单有哪些？：（2）借款人还款能力证明材料，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，（6）购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），【单选题】办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，B.借款人提供支付首付款的银行进账单；C.借款人提供开发商开具的购房收据，D.借款人提供开发商开具的购房发票。

贷款的签约与发放具体内容有哪些？：贷款银行与借款人、担保人签订个人住房担保借款合同。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。贷款的签约流程可参照第2章个人贷款管理部分，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件，【例题】正确的贷款签约与发放流程是（ ）

贷款对象包括哪些？：个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求。（3）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议，有符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；（4）有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，（5）贷款银行规定的其他条件。【多选题】个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求，有偿还贷款本息的能力。