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房地产建造协议收入如何确认?

帮考网校2020-09-16 16:32:42
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房地产建造协议收入的确认需要遵循以下原则:

1.确认条件:确认收入的前提是有充分的证据表明,交易已经完成或者正在进行中,且收入的金额能够可靠地计量。

2.收入确认时点:收入应该在交易完成时点确认,即当房屋建造完毕并移交给买方时。

3.收入计量:收入应该根据协议中约定的价格计量,包括房屋建造的成本和利润。

4.收入分类:收入应该按照协议中约定的方式进行分类,如建造合同中规定的工程款、设计费等。

5.收入确认方法:收入可以采用完工百分比法或实际成本法进行确认。

需要注意的是,房地产建造协议收入的确认涉及到多个方面的因素,如合同条款、交付时间、付款方式等,因此需要结合具体情况进行判断和确认。
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