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房产税的计税依据有哪些?

帮考网校2020-08-17 15:37:09
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房产税的计税依据主要包括以下几个方面:

1. 房屋的评估价值:房屋的评估价值是计算房产税的重要依据之一。通常由当地政府或房地产评估机构根据房屋的面积、位置、建筑年代、装修程度、周边环境等因素进行评估。

2. 房屋的用途:不同用途的房屋计税方式不同,例如住宅、商铺、工厂等。

3. 房屋的所有权:房屋的所有权也会影响计税方式,例如个人所有的房屋和企业所有的房屋计税方式不同。

4. 土地的性质:房屋所在的土地性质也会影响计税方式,例如国有土地和私人土地计税方式不同。

5. 房屋的税收政策:不同地区和不同时期的房产税政策不同,例如税率、免征条件、减免政策等。
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