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纳税人应当进行土地增值税清算的情形有哪些?

帮考网校2020-08-19 10:40:16
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纳税人应当进行土地增值税清算的情形包括:

1.出售土地:纳税人出售土地时,应当进行土地增值税清算。清算的基础是土地增值额,即土地出售价款减去取得土地的成本和相关支出。

2.转让土地使用权:纳税人转让土地使用权时,应当进行土地增值税清算。清算的基础是土地增值额,即土地使用权出售价款减去取得土地使用权的成本和相关支出。

3.拆迁补偿:纳税人因为城市建设、改造等原因接受政府拆迁补偿时,应当进行土地增值税清算。清算的基础是土地增值额,即拆迁补偿款减去取得土地的成本和相关支出。

4.土地复垦补偿:纳税人因为国家土地资源管理政策调整,接受土地复垦补偿时,应当进行土地增值税清算。清算的基础是土地增值额,即土地复垦补偿款减去取得土地的成本和相关支出。

5.其他情形:纳税人在其他情形下取得土地增值收益时,也应当进行土地增值税清算。例如,土地租赁收益、土地开发收益等。
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