- 多选题计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用准予按照实际发生数从收入总额中扣除的有（ ）。
- A 、土地拆迁补偿费
- B 、建房贷款超期支付的罚息
- C 、开发小区公共配套设施费
- D 、开发小区的排污费、绿化费
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参考答案【正确答案：A,C,D】
土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生数扣除。建房贷款超期支付的罚息作为财务费用按照标准扣除。
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- A 、土地拆迁补偿费
- B 、建房贷款超期支付的罚息
- C 、开发小区的公共配套设施费
- D 、开发小区的排污费、绿化费
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