- 客观案例题
题干：某县城一房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2015年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元，其中只有70%能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出。（说明：契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为4%：准予扣除的税金及附加为972万元。）
题目：该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。 - A 、723.33
- B 、857.83
- C 、922.23
- D 、963.43
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额=18000-4944-6200-972-795.76-（4944+6200）×20%=2859.44（万元）
增值率=2859.44÷（18000-2859.44）×100%=18.89%
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2859.44×30%=857.83（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】)(4)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税()万元。
- A 、1038
- B 、1236
- C 、1416
- D 、1885.60
- 2 【不定项】)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税()万元。
- A 、1038.0
- B 、1236.0
- C 、1416.0
- D 、1885.6
- 3 【单选题】)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税()万元。
- A 、1038.0
- B 、1236.0
- C 、1416.0
- D 、1885.6
- 4 【单选题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、1038
- B 、1236
- C 、1416
- D 、1885.60
- 5 【简答题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
- 6 【简答题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、1038
- B 、1236
- C 、1416
- D 、1885.60
- 8 【单选题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、896.3
- B 、836
- C 、854
- D 、859.2
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、896.3
- B 、836
- C 、854
- D 、859.2
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税（ ）万元。
- A 、843.65
- B 、860
- C 、857.83
- D 、854.73
热门试题换一换
- 关于城市维护建设税的适用税率，下列表述正确的有（）。
- 按对外购固定资产价款处理方式的不同进行划分，增值税分为生产型增值税、收入型增值税和消费型增值税，其中最简便、最能体现增值税优越性的是（）。
- 简述委托方将委托加工收回的应税消费品用于直接销售和用于连续生产应税消费品的会计处理方法有何不同之处。
- 根据个人所得税相关规定，下列说法中正确的有（ ）。
- 《行政许可法》第8条规定：“公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。”这一规定主要体现了（ ）。
- 该公司发生的业务招待费应调整的应纳税所得额为（ ）万元。
- 下列关于代为编制会计账簿的说法中，错误的是（ ）。
- 若检察机关指控汪某的罪名成立，下列有关对汪某量刑的说法中，正确的有（ ）。
- 投入使用的研发用无形资产当年应扣除的摊销费用是（ ）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ymDvV