- 多选题下列房地产属于收益性房地产的是()。
- A 、写字楼
- B 、政府办公楼
- C 、商场
- D 、农地
- E 、部队营房

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【正确答案:A,C,D】
收益性房地产是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的房地产,包括住宅(特别是其中的公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、标准厂房、仓库、农地等。非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产,例如未开发的土地、行政办公楼、教堂、寺庙等。BE属于非收益性房地产。

- 1 【单选题】下列各项不属于收益性房地产的是()。
- A 、商务办公楼
- B 、厂房
- C 、政府办公楼
- D 、农地
- 2 【多选题】下列财产中,属于房地产的有()。
- A 、房地产开发用地
- B 、种植在房前的树
- C 、挂在墙上的画
- D 、安装在房屋中的水暖设备
- E 、摆放在室内的家用电器
- 3 【多选题】下列房地产哪些属于房地产的可能供给范畴?( )。
- A 、房地产的政府供给
- B 、房地产的非市场供给
- C 、房地产的市场供给
- D 、已竣工但未交付使用的房地产
- E 、在建房地产
- 4 【单选题】下列与房地产有关的税种中,属于房地产保有环节税种的是( )。
- A 、耕地占用税
- B 、房产税
- C 、契税
- D 、土地增值税
- 5 【单选题】下列各项不属于收益性房地产的是( )。
- A 、商务办公楼
- B 、厂房
- C 、政府办公楼
- D 、农地
- 6 【多选题】下列房地产属于收益性房地产的是( )。
- A 、写字楼
- B 、政府办公楼
- C 、商场
- D 、农地
- E 、部队营房
- 7 【多选题】下列房地产中属于非收益性房地产的是( )。
- A 、教堂
- B 、农地
- C 、厂房
- D 、政府办公楼
- E 、公寓
- 8 【多选题】收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是( )。
- A 、年期无限
- B 、年期有限
- C 、资本化率每年不变且大于零
- D 、每年净收益不变
- 9 【多选题】下列财产中,属于房地产的有()。
- A 、房地产开发用地
- B 、种植在房前的树
- C 、挂在墙上的画
- D 、安装在房屋中的水暖设备
- E 、摆放在室内的家用电器
- 10 【单选题】下列选项中,属于非收益性房地产的是()。
- A 、商务办公楼
- B 、厂房
- C 、农地
- D 、政府办公楼