- 单选题根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立的是()。
- A 、正在建造的学校教学楼
- B 、正在建造的商品房
- C 、宅基地
- D 、正在建造的远洋货轮
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参考答案【正确答案：D】
本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定,
(1)学校的教学设施以及宅基地不得作为抵押财产,因此选项A、C错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效,因此选项B错误。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押,但正在建造中的其他交通运输工具,不得作为抵押财产
因此选项D正确。
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- A 、正在建造的学校教学楼
- B 、正在建造的商品房
- C 、正在建造的列车
- D 、正在建造的远洋货轮
- 2 【单选题】根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（ ） 。
- A 、抵押权人优先于留置权人受偿
- B 、留置权人优先于抵押权人受偿
- C 、按照债权比例受偿
- D 、抵押权人不再享有优先受偿权
- 3 【多选题】根据规定，当事人以下列财产设定抵押，应当办理抵押物登记的是（ ）。
- A 、已竣工的厂房
- B 、正在建造的商品房
- C 、大型客机
- D 、正在建造的远洋货轮
- 4 【多选题】根据规定,当事人以下列财产设定抵押,应当办理抵押物登记的有()。
- A 、已竣工的厂房
- B 、正在建造的商品房
- C 、大型客机
- D 、正在建造的远洋货轮
- 5 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 6 【单选题】根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。
- A 、正在建造的学校教学楼
- B 、正在建造的商品房
- C 、正在建造的列车
- D 、汽车
- 7 【多选题】根据物权法律制度的规定，当事人设定最高额抵押的，抵押权人的债权在特定情况下确定，这些特定情况包括（ ）。
- A 、约定的债权确定期间届满
- B 、新的债权不可能发生
- C 、抵押财产被查封、扣押
- D 、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
- 8 【单选题】根据法律规定，下列关于质押与抵押区别与联系的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、抵押的标的物一定为不动产；质押的标的物通常是动产、权利
- B 、抵押不转移标的物的占有；而质押转移标的物的占有
- C 、抵押权和质权都具有从属性、不可分性和物上代位性
- D 、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益，质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益
- 9 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 10 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
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