参考答案

【正确答案：B,C,D】

以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待，以房产投资联营，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税，此时投资方不再缴纳房产税；以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。