- 多选题某房产原登记为甲乙共有，后甲委托丙到房管局办理换证事宜；换证过程中房管局漏登记乙为共有人，新房产证上仅将甲登记为产权人；后甲将房屋转让给丁，并与丁办理了产权变更登记手续；乙得知此事后，以房管局的行为侵害共有人利益为由提起行政诉讼。根据行政诉讼法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲有权申请作为第三人参加诉讼
- B 、丙有权申请作为第三人参加诉讼
- C 、丁有权申请作为第三人参加诉讼
- D 、人民法院应当通知甲、丁作为第三人参加诉讼
- E 、人民法院应当通知甲、丙、丁作为第三人参加诉讼
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参考答案【正确答案：A,C,D】
（1）选项ABC：公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼；在本题中，甲、丁与被诉行政行为有利害关系，丙仅为受托人，与被诉行政行为没有利害关系。（2）选项DE：当行政机关的同一行政行为涉及两个以上利害关系人，其中一部分利害关系人对行政行为不服提起诉讼时，人民法院“应当”通知没有起诉的其他利害关系人作为第三人参加诉讼。
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- A 、在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以请求法院划分两人对房屋共有权的份额
- B 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意
- C 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权
- D 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任
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- A 、可以取得该房屋的所有权
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- A 、在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额
- B 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意
- C 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权
- D 、在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任
- E 、甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
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- A 、160
- B 、180
- C 、340
- D 、360
- 6 【单选题】某房地产开发公司开发甲乙两幢商业用房，各支付的地价款及有关费用为600万元，开发成本均为1000万元，假设甲幢商业用房发生利息支出100万元，能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明；乙幢商业用房发生利息支出70万元，不能提供金融机构的证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%和10%，则甲乙两幢商业用房的房地产开发费用总计为（ ）万元。
- A 、160
- B 、180
- C 、340
- D 、360
- 7 【单选题】某区房产管理局向郭某发放了一份房屋产权证书，郭某系房屋产权人。李某知道此事后非常气愤，声称自己几年前就从该区房产管理局领到了所涉房产的产权证书。因交涉没有结果，李某遂以房屋产权人的名义向区政府申请复议，请求撤销区房产管理局向郭某发放的房屋产权证书。经复议审理，区政府复议决定撤销向郭某发放的房屋产权证书。郭某接到决定书后没几天即遇交通事故死亡。郭某的妻子对该决定不服，以自己的名义直接向法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列关于本案当事人起诉的效力以及法院处理的说法中，正确的是（ ）。
- A 、本案起诉不成立，理由是本案不属于法定受案范围
- B 、本案起诉不成立，理由是原告没有先申请复议处理
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- 8 【多选题】袁某认为中川区房产管理局对他的房产信息记载有误，要求更正，该局拒绝。袁某向法院起诉该局不作为，请求法院判决该局在一定期限内更正，法院予以受理。该局认为，袁某的起诉超过法定期限。下列关于本案法院受理和举证责任的说法中，正确的有（ ）。
- A 、法院受理本案错误，理由是袁某的起诉不属于行政诉讼受案范围，袁某应向上一级房产管理局投诉
- B 、法院受理本案正确，中川区房产管理局应当对拒绝更正的理由进行举证
- C 、法院受理本案错误，理由是袁某错列被告，袁某应起诉中川区人民政府
- D 、法院受理本案错误，理由是袁某没有提供充分的证明中川区房产管理局所记载房产信息有误且拒绝予以更正的证据
- E 、法院受理本案正确，中川区房产管理局应当对原告的起诉超过法定期限进行举证
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- A 、乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
- B 、因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬
- C 、乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬
- D 、乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
- 10 【客观案例题】自8月15日甲乙为丁办理了房屋过户手续至起诉时，丙对房屋的占有事实有（ ）。
- A 、自主占有
- B 、他主占有
- C 、有权占有
- D 、无权占有
- E 、直接占有
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