- 单选题租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。
- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
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参考答案【正确答案：A】
本题考査的是租赁合同的法律规定。出租人出委租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件忧先购买的权利。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下面关于租赁合同中的租赁期限的说法,正确的是 。
- A 、无论当事人是否约定租赁期限,租赁合同必须采用书面形式
- B 、不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同
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- 2 【多选题】租赁合同中,承租人的主要义务包括 。
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- E 、返还租赁物
- 3 【单选题】施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊,租赁费20万元,其拟将租赁费转移给开发商丙,依据《合同法》的规定,其转移债务的必要条件是()。
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- 4 【单选题】李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可。此时张某可要求()。
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- 5 【多选题】融资租赁合同的法律特征为()。
- A 、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
- B 、出租人身份的二重性
- C 、融资租赁合同可以是不要式合同
- D 、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
- E 、出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务
- 6 【多选题】融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。
- A 、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
- B 、出租人同时又是买受人
- C 、融资租赁合同可以是不要式合同
- D 、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
- E 、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
- 7 【多选题】在租赁合同中属于承租人义务的是（ ）。
- A 、维修租赁物
- B 、第三人主张权利通知
- C 、权利瑕疵担保
- D 、转租
- E 、妥善保管租赁物
- 8 【单选题】租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限的上限为（）。
- A 、10
- B 、20
- C 、25
- D 、30
- 9 【单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。
- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
- 10 【多选题】根据《民法典》，租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有（ ）。
- A 、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
- B 、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依法仍不能确定的
- C 、出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的
- D 、租赁物被司法机关依法查封扣押的
- E 、租赁物危及承租人安全或者健康的，承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的
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