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参考答案
【正确答案：A,B,C,D】
本题考核房产税纳税人。
1.产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人（选项A正确）；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人（选项B正确）；
（1）单位包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；
（2）个人包括：个体工商户以及其他个人。
2.产权出典的，承典人为纳税人（选项C正确）；
（1）税法规定，对房屋具有支配权的承担人为纳税人；
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人（选项D正确）；
4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
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