- 单选题关于建设工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。
- A 、在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
- B 、建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
- C 、承包人不得以银行保函替代预留保证金
- D 、采用工程质量保险的，发包人可以同时预留保证金
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参考答案【正确答案：A】
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
推行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金。
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
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- B 、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
- 3 【单选题】关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
- A 、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
- B 、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
- 4 【单选题】关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）
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- B 、建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
- C 、建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
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- A 、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
- B 、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
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- A 、合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
- B 、在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承包质量保修责任
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- D 、最终结清时，如果承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷维修费用的，发包人应承担不足部分
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- A 、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
- B 、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
- C 、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
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- A 、缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金必须预留在财政部门
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- C 、缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理
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- B 、合同约定的保修期不能高于法定保修期限
- C 、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
- D 、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
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