- 多选题计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。
- A 、土地拆迁补偿费
- B 、建房贷款超期支付的罚息
- C 、开发小区的公共配套设施费
- D 、开发小区的排污费、绿化费
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参考答案【正确答案：A,C,D】
土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。
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- B 、支付评估机构的费用
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- 2 【多选题】计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用准予按照实际发生数从收入总额中扣除的有（ ）。
- A 、土地拆迁补偿费
- B 、建房贷款超期支付的罚息
- C 、开发小区公共配套设施费
- D 、开发小区的排污费、绿化费
- 3 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 4 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 5 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 6 【多选题】计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用准予按照实际发生数从收入总额中扣除的有( )。
- A 、土地拆迁补偿费
- B 、建房贷款超期支付的罚息
- C 、开发小区公共配套设施费
- D 、开发小区的排污费、绿化费
- 7 【综合题（主观）】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发成本;
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