- 多选题A公司为从事房地产开发的上市公司，2012年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2012年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2013年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2013年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2013年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，A公司2013年12月31日不应单独确认为无形资产的有（）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
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参考答案【正确答案：B,C】
选项BC符合题意：乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，应该计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货核算；
选项AD不符合题意。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】A公司为非房地产开发企业，2009年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2010年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（ ）。
- A 、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
- B 、2009年和2010年办公楼建造期间土地使用权摊销计入固定资产价值
- C 、2010年12月31日办公楼达到预定可使用状态时固定资产的入账价值为30 000万元
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- A 、5000
- B 、4000
- C 、12000
- D 、15000
- 3 【单选题】2012年1月8日，甲公司自公开的市场上取得一项基金投资，作为可供出售金融资产核算。该投资的成本为1 200万元。2012年12月31日，其市价为1 300万元。2012年12月31日，该可供出售金融资产的计税基础为（）万元。
- A 、1 300
- B 、1 200
- C 、100
- D 、0
- 4 【单选题】A公司为房地产开发公司，2011年至2012年有关业务如下：2011年1月2日以竞价方式取得一宗50年的土地使用权,支付价款10000万元，准备建造自营大型商贸中心及其少年儿童活动中心，2011年2月28日开始建造商贸中心及其少年儿童活动中心。采用直线法计提摊销，不考虑净残值。2011年2月28日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款1000万元，3月1日，主管部门批准了A公司的申报，签订的补贴协议规定：批准A公司补贴申请，共补贴款项1000万元，分两次拨付，协议签订日拨付500万元，工程验收时支付500万元。下列有关A公司的会计处理方法，表述不正确的是（ ）。
- A 、以竞价方式取得的土地使用权确认为无形资产
- B 、建造的自营大型商贸中心确认为固定资产
- C 、建造的少年儿童活动中心确认为固定资产
- D 、2011年3月1日收到财政补贴500万元计入当期损益
- 5 【单选题】甲公司为一上市公司,2012年1月1日,公司向其50名管理人员每人授予200股股票期权,这些职员自2012年1月1日起在该公司连续服务3年,即可以10元每股的价格购买200股本公司股票,从而获益,公司估计此期权在授予日的公允价值为15元。第一年有10名管理人员离开企业,预计整个等待期内离职总人数会达到30%,则2012年末企业应当按照取得的服务贷记“资本公积一其他资本公积”()元。
- A 、35 000
- B 、45 000
- C 、50 000
- D 、65 000
- 6 【多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
- 7 【多选题】（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（ ）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
- 8 【简答题】 2005年1月，甲房地产开发公司（下称甲公司）就一商品楼开发项目与乙建筑公司（下称乙公司）签订建筑工程承包合同。该合同约定：由乙公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，甲公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2005年7月，甲公司与丙银行签订借款合同，该合同约定：甲公司向丙银行借款5 000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，甲公司与丙银行共同办理了抵押登记手续。 （4）乙公司追索的材料款、人工费、违约金中，哪些属于享有优先权的范围?
- 9 【多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2016年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2016年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2016年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
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- A 、收到政府补助时确认递延收益60万元
- B 、收到政府补助时确认当期营业外收入60万元
- C 、取得该土地使用权时支付金额900万元计入房地产开发成本
- D 、商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用
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