- 多选题根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
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参考答案【正确答案：C,D】
选项AB：属于纳税人“应进行”土地增值税清算的情形。
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- A 、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
- B 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- C 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竢工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
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- 6 【多选题】 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
- B 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- C 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
- 7 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、直接转让土地使用权的
- D 、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
- 8 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 9 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 10 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
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