参考答案

【正确答案：A,B,C,D】

个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有：

（1）借款人虚假购房，身份和住址不明（选项A正确）；

（2）开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款（选项B正确）；

（3）以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款（选项C正确）；

（4）开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制（选项D正确）；

（5）以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组；

（6）信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。