- 多选题张三承租李四的房屋，约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意，张三将该房屋转租给王五，租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、李四有权直接向王五收取租金
- B 、李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、李四无权解除张三和王五之间的转租合同
- D 、若王五对房屋造成损害，李四有权向张三主张赔偿
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C,D】
选项AB：张三经李四同意转租，李四、张三之间的租赁合同继续有效，而李四王五之间并不存在合同关系，李四只能根据李四、张三之间的租赁合同继续向张三收取租金。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权
- B 、出租人将房屋出卖给近亲属
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
- 2 【多选题】老张将房屋出租给小李居住，在租赁期内老张又将该房屋出售给老周。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
- A 、产权一经转移，原租赁合同即失去效力
- B 、原租赁合同对新的房主老周继续有效
- C 、房屋买卖合同应事先征得承租人小李的同意
- D 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- 3 【单选题】乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
- 4 【单选题】乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
- 5 【单选题】乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
- 6 【多选题】乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲无权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
- 7 【多选题】张三将自己的一套房屋出租给李四。经张三同意，李四将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。
- A 、张三李四之间的租赁合同无效
- B 、张三有权要求李四赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、张三无权要求钱某某向其支付房屋的租金
- D 、张三有权要求钱某某向其支付房屋的租金
- 8 【单选题】张三租赁李四的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于洪水致使房屋部分毁损，张三不能继续生产经营。下列说法错误的是（ ）。
- A 、李四承担修缮义务
- B 、张三承担维修义务
- C 、张三可以要求减少租金
- D 、张三可以解除合同
- 9 【单选题】张三租赁李四的房屋，到期不支付租金，李四在其后3年内一直也没有追讨租金。对此下列选项中符合规定的是（ ）。
- A 、诉讼时效届满，李四没有丧失实体权利，但丧失起诉权
- B 、张三3年后向李四支付租金，后张三以诉讼时效届满为由请求李四返还租金，法院不予支持
- C 、若李四向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回李四的诉讼请求
- D 、张三李四可以协商将诉讼时效由3年变为2年
- 10 【单选题】张三将自己位于海欣花园的房屋出租给李四。经张三同意，李四将其中的一室转租给王五。王五出门时忘记将其屋内空调关闭，因时间过长发生起火，将其屋内的窗帘以及家具烧坏。根据规定，下列表述中，不正确的是（ ）。
- A 、张三与李四之间的房屋租赁合同继续有效
- B 、张三有权要求李四赔偿窗帘以及家具损失
- C 、张三有权要求王五向其支付房屋的租金
- D 、如李四未经张三同意转租，则张三可以解除其与李四之间的租赁合同
热门试题换一换
- X公司20×1年度财务报表的审计工作于20×2年3月20日完成。在已审财务报表与审计报告于3月30日一同对外公布后，注册会计师知悉的X公司下列情况中，注册会计师应当采取行动的是( )。
- 根据倒闭的特征，下列公司中，会出现对公司产品的需求过度高估的是( )。
- 督导人员应当对助理人员完成的审计工作进行复核,以合理保证()。
- 根据资料一,使用SWOT方法对甲公司内部环境与外部环境进行简要分析;
- 假设中间产品存在非完全竞争的外部市场,公司内部各部门享有的与中间产品有关的信息资源基本相同,那么业绩评价应采用的内部转移价格是()。
- 编制2×12年12月31日甲公司可供出售金融资产公允价值变动的会计分录。
- 假设采用剩余股利政策，计算各年需要增加的借款和股权资金。
- 乙县人民院移送的A公司破产案件，根据级别管辖和地域管辖的的规则，应当由哪个人民法院管辖？并说明理由。
- 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，下列关于实际占用面积确定方法的说法中，正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
o3RO1