- 单选题收益法的操作步骤不包括()。
- A 、搜素交易实例
- B 、预测估价对象的未来收益
- C 、求取回报率
- D 、选用适宜的收益法公式计算出收益价格

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:A】
收益法的操作步骤:1.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料;2.预测估价对象的未来收益;3.求取回报率;4.选用适宜的收益法公式计算出收益价格。

- 1 【多选题】市场法的操作步骤包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、建立可比价格基础
- C 、交易情况修正
- D 、交易日期修正
- E 、房地产状况调整
- 2 【单选题】市场法的操作步骤不包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、建立可比价格基础
- C 、交易情况修正
- D 、选取5-10个可比实例
- 3 【单选题】成本法的操作步骤不包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、测算重新构建价格
- C 、测算折旧
- D 、求取积算价格
- 4 【单选题】市场法的操作步骤不包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、建立可比价格基础
- C 、交易情况修正
- D 、选取5-10个可比实例
- 5 【单选题】成本法的操作步骤不包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、测算重新构建价格
- C 、测算折旧
- D 、求取积算价格
- 6 【多选题】成本法的操作步骤包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、测算重新构建价格
- C 、测算折旧
- D 、求取积算价格
- E 、求取最终成本
- 7 【单选题】收益法的操作步骤不包括()。
- A 、搜素交易实例
- B 、预测估价对象的未来收益
- C 、求取回报率
- D 、选用适宜的收益法公式计算出收益价格
- 8 【多选题】市场法的操作步骤包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、建立可比价格基础
- C 、交易情况修正
- D 、交易日期修正
- E 、房地产状况调整
- 9 【多选题】成本法的操作步骤包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、测算重新构建价格
- C 、测算折旧
- D 、求取积算价格
- E 、求取最终成本
- 10 【单选题】市场法的操作步骤不包括()。
- A 、搜索交易实例
- B 、建立可比价格基础
- C 、交易情况修正
- D 、选取5-10个可比实例
热门试题换一换
- 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为( )。
- 商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资,但国家另有规定的除外。
- 在《合同法》中,一方因重大误解订立的合同为可撤销合同。
- 我国的基础货币不包括( )。
- 客户在办理一般产品业务时,如需要银行提供相关个人理财顾问服务,一般产品销售和服务人员应()。
- 下列关于客户集中度指标,说法正确的是()。
- 银行营销的基础理论是()和()。
- 农户申请贷款应当具备的条件有( )。
- 同一投资人及其关联方、一致行动人作为主要股东参股商业银行数量不得超过()家,或控股商业银行的数量不得超过()家。
- 申请强制执行的法定期限()。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
