- 单选题某建设工程,建设方与设计方签订了一份设计费为100万元的设计合同,为了保证设计合同能够顺利履行,建设方按设计合同约定向设计方支付30万元的定金,合同到期后,设计人没有履行合同,据此,设计方应返还建设方( )万元。
- A 、30
- B 、40
- C 、50
- D 、60

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【正确答案:C】
根据《合同法》规定,双方当事人在合同中约定定金条款的,定金数额不得超过合同价款的20%,否则超过部分无效。据此,本题中的定金应该是100×20%=20(万元),根据定金罚则,设计方应当双倍返还20万元定金,剩下的10万元应当作为不当得利予以返还。据此,设计方返还的数额为:20×2+10 =50(万元)。

- 1 【单选题】 某工程在建设期初预计和建设期第一年末实际发生的设备及工器具购置情况如表所示。与建设期初相比,第一年末的设备及工器具价格指数为( )。
- A 、0.98
- B 、1.08
- C 、1.1
- D 、1.19
- 2 【单选题】建设工程( )是指建设工程初始建造成本和建成后日常使用成本之和。
- A 、全要素造价
- B 、全寿命期造价
- C 、全方位造价
- D 、全过程造价
- 3 【单选题】甲、乙两单位签订了建设工程合同,但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行,则( )。
- A 、甲单位应向乙单位承担违约责任
- B 、丙单位应向乙单位承担违约责任
- C 、甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔
- D 、乙单位无权解除合同
- 4 【单选题】甲、乙两单位依法签订了建设工程合同,但甲单位未能按时提供施工图纸延误了工期,乙单位使用未经检验的商品混凝土导致工程质量缺陷,则( )。
- A 、乙可免除违约责任
- B 、甲、乙的损失自行承担
- C 、甲、乙承担相应的责任
- D 、乙承担工期延误责任,商品混凝土供应商承担工程质量缺陷责任
- 5 【单选题】在一般情况下,建设单位在建设工程开工前,应当向工程所在地( )申请领取施工许可证。
- A 、县级人民政府
- B 、市级国土资源主管部门
- C 、乡镇人民政府
- D 、县级以上人民政府建设行政主管部门
- 6 【造价师案例题】某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300立方米,合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/立方米。合同中有关付款条款如下: 1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 2.业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。 3.当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时,可对超过10%以上部分的工程羹的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8。 4.每月签发付款最低金额为15万元。 5.工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表。
问题 1.填写综合单价计价程序见下表。计算估算工程量综合单价。(注:最后综合单价取整)
2.估算合同总价是多少?工程预付款为多少? 3.工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 4.按照合同调价条款,重新填写调价后的综合单价计价程序表。 5.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
- 7 【单选题】甲、乙两单位签订了建设工程合同,但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行,则()。
- A 、甲单位应向乙单位承担违约责任
- B 、丙单位应向乙单位承担违约责任
- C 、甲乙两单位均可向丙单位提出索赔
- D 、乙单位无权解除合同
- 8 【单选题】甲、乙两单位依法签订了建设工程合同,但甲单位未能按时提供施工图纸延误了工期,乙单位使用未经检验的商品混凝土导致工程质量缺陷,则()。
- A 、乙可免除违约责任
- B 、甲、乙的损失自行承担
- C 、甲、乙承担相应的责任
- D 、乙承担工期延误责任,商品混凝土供应商承担工程质量缺陷责任
- 9 【单选题】某建设工程,建设方与设计方签订了一份设计费为100万元的设计合同,为了保证设计合同能够顺利履行,建设方按设计合同约定向设计方支付30万元的定金,合同到期后,设计人没有履行合同,据此,设计方应返还建设方()万元。
- A 、30
- B 、40
- C 、50
- D 、60
- 10 【单选题】某工程在建设期初预计和建设期第一年末实际发生的设备及工器具购置情况如表2-5所示。与建设期初相比,第一年末的设备及工器具价格指数为( )。
- A 、0.98
- B 、1.08
- C 、1.1
- D 、1.19
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