- 客观案例题
题干：约翰为境外企业派遣来华工作的外籍人士，在中国境内无住所，其所在国与中国签订了税收协定，约翰已经在中国境内居住满6年，2019年是其在中国境内居住的第7年且累计居住满183年，约翰2019年取得的收入情况如下：（1）每月从中国境内任职的外商投资企业取得工资收入25000元；从境外企业取得工资折合人民币15000元，不能提供在中国境内外同时任职的证明。（2）2019年7月1日将境内一处门面房出租，租赁期限1年，月租金4000元，当月发生修缮费1200元（不考虑除个人所得税外的其他税费）。（3）每月以实报实销方式取得住房补贴2000元。（4）从境内另一外商投资企业取得红利12000元。（5）2019年约翰回国探亲两次，分别是5月5日离境、5月26日返回，12月10日离境，12月18日返回。两次探亲从境内任职企业取得探亲费各18000元（经当地税务机关审核批准为合理的部分）。（6）10月份取得境内某公司支付的董事费收入30000元，当即通过国家机关向农村义务教育捐款10000元（约翰未在该公司任职）。（7）12月约翰取得全年一次性奖金收入60000元。要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：2019年约翰取得的租赁收入应缴纳个人所得税（）元。 - A 、1680
- B 、3600
- C 、3648
- D 、3840
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参考答案【正确答案：B】
修缮费每月最多扣800元，扣完为止。则7月租赁收入应纳个人所得税税额=（4000-800-800）×20%=480（元）；8月租赁收入应纳个人所得税税额=（4000-800-400）×20%=560（元）；9～12月租赁收入应纳个人所得税税额=（4000-800）×20%×4=2560（元）。2019年约翰取得的租赁收入应缴纳个人所得税=480+560+2560=3600（元）。
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