- 不定项
题干：中国公民郭某就职于国内某会计师事务所。2017年除薪金收入外，其他收入情况如下：（1）1月将新的1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。（2）为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。（3）11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。（4）担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。
题目：郭某出租公寓的租金收入应缴纳的税有（）。 - A 、房产税
- B 、个人所得税
- C 、增值税
- D 、土地增值税
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参考答案【正确答案：A,C】
选项A，房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税；选项B，个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，但本题每月的租金为3000/6=500（元）；扣除费用800元后小于零，所以不用计算缴纳个人所得税；选项C，其他个人出租不动产应缴纳增值税；选项D，出租公寓不涉及权属转移，不缴纳土地增值税。
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- A 、（5 000-200）×（1-20%）×10%=384元
- B 、5 000×10%=500元
- C 、（5 000-200）×10%=480元
- D 、5 000×（1-20%）×10%=400元
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