- 单选题关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是（ ）。
- A 、工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税
- B 、以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税
- C 、房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
- D 、房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
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参考答案【正确答案：C】
房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。
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- A 、建造高等公寓出售的，增值税未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税
- B 、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
- C 、个人因改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 2 【单选题】下列关于特殊行为的土地增值税的政策陈述,不正确的是()。
- A 、工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资,将房地产转让到其他工业企业中时,暂免征收土地增值税
- B 、以房地产抵债而发生房地产权属转让的,征收土地增值税
- C 、房地产重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围
- D 、房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
- 3 【多选题】下列关于土地增值税清算政策的陈述,正确的有()。
- A 、土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
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- 4 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下优惠政策正确的是()。
- A 、建造高等公寓出售的,增值税未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税
- B 、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、个人因改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 5 【判断题】土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。( )
- A 、对
- B 、错
- 6 【单选题】下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
- A 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
- B 、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
- C 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- D 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
- 7 【单选题】下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
- A 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
- B 、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
- C 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- D 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
- 8 【单选题】根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是( )。
- A 、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
- B 、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
- C 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 9 【单选题】下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
- A 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- B 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
- C 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
- D 、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
- 10 【单选题】下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、企业间的房屋置换
- B 、某企业通过福利机构将一套房产无偿赠与养老院
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