- 单选题某房屋预售合同房价60万元,定金20万元。房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还( )万元。
- A 、20
- B 、24
- C 、32
- D 、40
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参考答案【正确答案：C】
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- A 、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、知道或应当知道撤销事由之日起一年内
- B 、知道或应当知道撤销事由之日起两年内
- C 、乙丙之间协议之日起一年内
- D 、甲丙之间债务履行期满之日起一年内
- 3 【单选题】某房屋预售合同房价60万元,交付定金20万元。房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还( )万元。
- A 、20
- B 、24
- C 、32
- D 、40
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- A 、甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记
- B 、甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权
- C 、甲公司与李某签订的合同有效,且李某可以取得所有权
- D 、甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力
- 5 【单选题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
- 6 【单选题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
- 7 【单选题】某工程合同价为500万元,合同价的60%为可调部分。可调部分,人工费占35%,材料费55%,其余占10%。结算时,人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长20%,其余未发生变化。按照调值公式法计算,该工程的结算工程价款为()万元。
- A 、610.00
- B 、543.50
- C 、511.25
- D 、500.00
- 8 【单选题】预制件定做合同总价款100万元,施工企业向预制作厂支付定金50万元,预制作厂不履行合同,则应当共计返还()万元。
- A 、50
- B 、100
- C 、70
- D 、150
- 9 【单选题】甲以15万元出卖房屋一套,乙表示愿意以12万元买人,甲说不能低于14万元,乙表示最多出13万元,甲最终同意成交。所以()。
- A 、甲是最终的要约人
- B 、甲是最终的承诺人
- C 、乙是最初的承诺人
- D 、乙是最终的承诺人
- 10 【单选题】预制件定件合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元，预制件厂不履行合同，则应当共计返还（ ）万元。
- A 、50
- B 、100
- C 、70
- D 、150
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- 建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用( )编制形成
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