- 单选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。
- A 、30％，45％
- B 、40％，50％
- C 、50％，55％
- D 、60％，65％
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参考答案【正确答案：C】
《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%） ，月所有债务支出与收入比控制在55% 以下（含55%）。
房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
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