- 多选题下列关于融资租赁合同的说法中,错误的有( )。
- A 、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
- B 、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- C 、融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
- D 、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人一律不承担责任

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【正确答案:C,D】
正确答案:CD解析:本题考核融资租赁合同的相关规定。根据规定,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定,因此选项C的说法错误;租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外,因此选项D的说法错误。

- 1 【多选题】 下列关于融资租赁的说法中,正确的有()。
- A 、最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
- B 、一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,才能认定为融资租赁
- C 、承租人应当在资产负债表中,将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额,扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目
- D 、融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
- E 、若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%,最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%),则从出租人角度或从承租人角度,该项租赁应被认定为融资租赁
- 2 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为7年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为10万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元,未担保余值为10万元。就出租人而言,最低租赁收款额为( )万元。
- A 、770
- B 、860
- C 、790
- D 、700
- 3 【多选题】下列说法中符合判断为融资租赁条件的有()。
- A 、租赁期占租赁资产预计使用寿命的大部分
- B 、长江公司有购买租赁资产的选择权,购买价5万元远低于行使选择权时租赁资产的公允价值100万元
- C 、租赁开始日最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产公允价值
- D 、在租赁期届满时,有优惠购买权,判断长江公司会行使该权利,所以租赁期届满时资产的所有权转移给长江公司
- E 、该资产如不作较大改选,只有长江公司能使用
- 4 【多选题】下列有关融资租赁合同的表述中,正确的有( )。
- A 、租赁期间,出租人享有租赁物的所有权;承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- B 、承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务
- C 、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容
- D 、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物
- 5 【单选题】下列有关融资租赁合同的说法,正确的是( )。
- A 、融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的,必须由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害的,出租人对第三人应该承担赔偿责任
- D 、出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确,按照有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人
- 6 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司的担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为( )万元。
- A 、870
- B 、940
- C 、850
- D 、920
- 7 【多选题】下列有关融资租赁合同的表述中,正确的有( )。
- A 、租赁期间,出租人享有租赁物的所有权;承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- B 、承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务
- C 、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容
- D 、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物
- 8 【多选题】下列关于融资租赁合同的说法中,错误的有( )。
- A 、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
- B 、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- C 、融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
- D 、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人一律不承担责任
- 9 【多选题】关于经营租赁和融资租赁,下列说法中正确的有()。
- A 、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除,只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础
- B 、税法只承认融资租赁是真正租赁
- C 、融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
- D 、经营租赁是租赁物短期使用权的交易合同
- 10 【多选题】关于经营租赁和融资租赁,下列说法中正确的有()。
- A 、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除,只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础
- B 、税法只承认融资租赁是真正租赁
- C 、融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
- D 、经营租赁是租赁物短期使用权的交易合同
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