- 多选题根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的有( )。
- A 、将不动产无偿赠与他人
- B 、转让国有土地使用权
- C 、城市房地产的出租
- D 、地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让
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参考答案【正确答案：B,D】
土地增值税征税范围的界定标准为：(1)转让的土地使用权必须是国家所有；(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让；(3)必须取得转让收入。
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- B 、超额累进税率
- C 、定额税率
- D 、超率累进税率
- 2 【多选题】根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
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- 3 【单选题】根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的税率形式是（ ）。
- A 、全额累进税率
- B 、超额累进税率
- C 、超倍累进税率
- D 、超率累进税率
- 4 【单选题】根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的一定时期内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，该期限为（）。
- A 、5日
- B 、7日
- C 、10日
- D 、15日
- 5 【单选题】根据我国《土地增值税暂行条例》的规定,我国现行土地增值税实行的税率属于()。
- A 、比例税率
- B 、超额累进税率
- C 、定额税率
- D 、超率累进税率
- 6 【多选题】根据《土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值额时可以扣除的项目包括()。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、转让房地产有关的税金
- 7 【多选题】根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的有（）
- A 、将不动产无偿赠与他人
- B 、转让国有土地使用权
- C 、将房屋出租
- D 、地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让
- 8 【多选题】根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、转让房地产有关的税金
- 9 【多选题】根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。
- A 、超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
- B 、超过国家规定上浮幅度的利息支出
- C 、超过贷款期限的利息部分
- D 、金融机构加收的罚息
- 10 【多选题】根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。
- A 、超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
- B 、超过国家规定上浮幅度的利息支出
- C 、超过贷款期限的利息部分
- D 、金融机构加收的罚息
