- 单选题王某租赁张某一套住房,租赁期间为2015年1月1日至12月31日,约定2015年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,12月1日,该地区发生洪水,危害直至1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前

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【正确答案:B】
本题考核诉讼时效的相关规定。因为是约定2015年6月30日之前支付房租,所以2015年6月30日不支付房租,那么就应该知道自己的权利受到侵害,所以诉讼时效就开始计算了,从2015年6月30日到2016年6月30日。只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力,才能中止诉讼时效的进行。题目中,法定事由持续期间是12月1日-1月31日,为期2个月,但只有1月1日至1月31日在诉讼时效期间的最后6个月内,所以最终诉讼时效期间顺延1个月,是截至2016年7月31日。

- 1 【单选题】某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为3000万元,最低租赁付款额现值为2900万元,承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。
- A 、3000
- B 、2900
- C 、3005
- D 、2905
- 2 【单选题】某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元,最低租赁付款额现值为2900万元,承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。
- A 、2800
- B 、2900
- C 、2805
- D 、2905
- 3 【判断题】 个人出租住房,属于财产租赁所得,根据规定,适用20%的比例税率。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2012年1月1日至12月31日,约定2012年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2013年6月30日之前
- B 、2013年12月31日之前
- C 、2014年6月30日之前
- D 、2014年12月31日之前
- 5 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2015年1月1日至12月31日,约定2015年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,12月1日,该地区发生洪水,危害直至1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
- 6 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2014年1月1日至12月31日,约定2014年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2015年6月30日之前
- B 、2015年12月31日之前
- C 、2016年6月30日之前
- D 、2016年12月31日之前
- 7 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2009年1月1日至12月31日,约定2009年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是()。
- A 、2010年6月30日之前
- B 、2010年12月31日之前
- C 、2011年6月30日之前
- D 、2011年12月31日之前
- 8 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2018年1月1日至12月31日,约定2018年6月30日以前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,2020年12月1日,该地区发生洪水,危害直至2021年1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是()。
- A 、2021年7月1日前
- B 、2021年8月1日前
- C 、2021年9月1日前
- D 、2022年8月1日前
- 9 【单选题】某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元,已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
- A 、232
- B 、252
- C 、240
- D 、244
- 10 【单选题】甲公司为租赁某项资产,在租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,已享受的租赁激励为3万元。甲公司该使用权资产的初始成本为()万元。
- A 、119
- B 、115
- C 、99
- D 、125
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