- 多选题甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用，租期为3个月。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- E 、乙有权解除租赁合同，并要求甲承担违约责任
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,C,D,E】
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（）。
- A 、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
- B 、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
- C 、当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
- D 、当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
- 2 【单选题】(2)2011年签订租赁合同该企业应缴纳印花税()元。
- A 、94.5
- B 、95
- C 、124.5
- D 、125
- 3 【单选题】与甲公司签订的融资租赁合同应缴纳印花税()元。
- A 、10000
- B 、3000
- C 、5000
- D 、500
- 4 【单选题】租赁合同中，租赁期限超过（ ）年的，超过部分无效。
- A 、5
- B 、10
- C 、15
- D 、20
- 5 【客观案例题】下列关于该企业订立租赁合同应缴纳的印花税的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、租赁合同印花税税率千分之一
- B 、租期未定的合同不交印花税
- C 、12月应补租赁业印花税22元
- D 、租赁合同共应缴纳印花税27元
- 6 【客观案例题】2015年该企业签订租赁合同应缴纳印花税（ ）元。
- A 、94.5
- B 、95
- C 、124.5
- D 、120
- 7 【单选题】刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪些主张可构成反诉（ ）。
- A 、刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效
- B 、租赁合同无效
- C 、自己无支付能力
- D 、自己已经支付了租金
- 8 【简答题】请问签订5年的设备租赁合同，合同中只有年租金，应该怎么缴纳印花税？如果只有年租金，而没有约定时间，又怎么缴纳印花税？
- 9 【客观案例题】甲公司签订的运输合同和租赁合同应缴纳印花税（ ）元。
- A 、1350
- B 、1360
- C 、1400
- D 、1375
- 10 【单选题】甲将自己电脑出租给乙使用，租赁期间，甲又将电脑卖给丙，并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于（ ）。
- A 、指示交付
- B 、现实交付
- C 、占有改定
- D 、简易交付
热门试题换一换
- 下列关于和解程序的表述中，不正确的是（）。
- 甲公司按应收款项余额的5%计提坏账准备。2008年12月31日应收款项余额为300万元。2009年发生坏账40万元，收回已核销的坏账20万元，2009年12月31日应收款项余额为240万元。则甲公司2009年末应计提的坏账准备金额为( )万元。
- 税收法律主义也称税收法定主义、法定性原则，下列关于税收法律主义的陈述，正确的有（）。
- 根据企业所得税相关规定，下列属于在资产收购时适用特殊性税务处理条件的有（ ）。
- 纳税人下列行为属于逃避缴纳税款的有（ ）。
- 根据企业所得税法的规定，下列说法正确的是（ ）。
- 该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（ ）万元。
- 若公司董事会作出的决议存在违反公司章程的瑕疵，则可以对该决议提起撤销之诉的人员有（ ）。
- (1)承建甲企业办公楼应确认的增值税销项税为()万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
eeD0k