- 客观案例题
题干：马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22％，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65％，贷款期限均为20年。
题目：马先生公积金贷款偿还的利息总额为（ ）元。（单选题） - A 、251492.15
- B 、241967.00
- C 、229872.25
- D 、209670.00
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参考答案【正确答案：D】
第一个月的利息=（400000-0）×（5.22%/12）=1740
最后一个月利息=（400000-398334.13）×（5.22%/12）=7.25
这里的398334.13是前239个月已归还的本金。每月还400000/240=1666.67。
因利息逐月等额递减，所以可以采用简便算法求和（首项+末项）×项数/2 来求出 （1740+7.25）×240/2=209670
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