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首页税务师职业资格考试题库正文

多选题下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。
A 、个人之间互换自有居住用房（经当地税务机关核实）
B 、房地产的评估增值
C 、以房屋抵偿债务
D 、双方合作建房，建成后分房自用
E 、企业之间互换房地产

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参考答案

【正确答案：A,D】

选项 A，对个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；

选项 B，房地产的评估增值，并没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围，不征收土地增值税；选项 C，以房屋抵偿债务，房屋权属发生转移，应该征收土地增值税；选项 D，合作建房，建成后分房自用，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；选项 E，企业之间互换房地产，不免土地增值税。

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