- 多选题
题干：张某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通租房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题：
题目：在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。（多选题） - A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
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参考答案【正确答案：A,B,C,D,E】
合作项目准入调查包括开发商资信调查：1.房地产开发商资质调查；2.企业资信等级或信用程度；3.企业法人营业执照；4.会计报表；5.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；6.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。选项A和选项C属于第1点，选项B属于第5点，选项D和选项E属于第6点。
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- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
- 2 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
- 3 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
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- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
- 4 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
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- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
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- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
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- 6 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
- 7 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。（多选题）
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、undefined
- 8 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。（多选题）
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
- E 、合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
- 9 【单选题】在个人住房贷款中，中介机构可以为银行提供的内容不包括（）。
- A 、可以提供客源
- B 、承担一定的担保责任
- C 、为银行做宣传
- D 、贷前调查
- 10 【多选题】在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（ ）。（多选题）
- A 、合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
- B 、合作企业是否具有信贷担保资格
- C 、合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
- D 、合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
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