- 单选题某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是()。
- A 、其他业务成本
- B 、管理费用
- C 、制造费用
- D 、营业外支出

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【正确答案:A】
本题考核投资性房地产的成本计量模式。
选项A正确:投资性房地产如果没有特别说明,收入和成本通过其他业务收入和其他业务成本处理,按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目;
如果投资性房地产业务属于企业主营业务的,应通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算相关的损益;
选项BCD错误。

- 1 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的土地使用权进行摊销
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧,期末应按公允价值计量
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 2 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 3 【单选题】某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是( )。
- A 、其他业务成本
- B 、管理费用
- C 、制造费用
- D 、营业外支出
- 4 【单选题】某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是()。
- A 、其他业务成本
- B 、管理费用
- C 、制造费用
- D 、营业外支出
- 5 【单选题】某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是( )
- A 、其他业务成本
- B 、管理费用
- C 、制造费用
- D 、营业外支出
- 6 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。()
- A 、对
- B 、错
- 7 【单选题】某企业将成本模式核算的投资性房地产出售,取得的价款3000万元。成本1500万元,出售时“投资性房地产累计折旧”贷方金额为500万元,无其他事项,影响营业利润的金额为()万元。
- A 、1500
- B 、1000
- C 、3000
- D 、2000
- 8 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。( )
- A 、对
- B 、错
- 9 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。()
- A 、对
- B 、错
- 10 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、50
- B 、0
- C 、200
- D 、100
热门试题换一换
- 根据资料(4)~(6),下列说法正确的有( )。
- 持票人对汇票债务人中的一人已经进行追索的,对其他汇票债务人不得再行使追索权。()
- 下列属于劳动仲裁管辖地的有()。
- 某企业出售一项可供出售金融资产,实际取得价款2980万元,该可供出售金融资产的账面价值为2800万元(其中成本为2000万元,公允价值变动800万元),则出售时应当计入投资收益的金额为()万元。
- 生产车间机器设备的日常修理费用,应计入制造费用,待以后按照一定的方法分摊到产品成本中。( )
- 张某在甲公司做1年销售工作,在乙公司做3年的编辑工作,在丙公司做5年的管理工作。丙公司安排张某在10月份带薪休年假,张某应当享有的带薪年休假的天数是()。
- 某单位转让一幢位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元,成新度折扣率为七成,另外支付有关税费500万元,则计算土地增值税时可以扣除的金额为()万元。
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- 根据资料(2 )下列各项中,关于该公司以资本公积转增资本的会计处理结果表述确的是( )。
- 2021年12月31日,某企业“固定资产”科目借方余额为3000万元,“累计折旧”科目贷方余额为1400万元,“固定资产减值准备”科目贷方余额为100万元,“固定资产清理”科目贷方余额为100万元。2021年12月31日,该企业资产负债表中“固定资产”项目期末余额应列示的金额为()万元。

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